sábado, 28 de abril de 2012

Renovación versus Innovación y rehabilitación.

En el año 1993 asistí a una conferencia que se titulaba "Los pilotos del caos", recordemos que por aquel entonces el mundo todavía no estaba interconectado por redes informáticas, sino que la información nos llegaba a través de telediarios, prensa escrita, bibliotecas, y el boca a boca del cara a cara. Esencialmente esta conferencia analizaba el comportamiento de la sociedad de su tiempo ante la toma de decisiones con informaciones parciales, y que ya en ese momento cambiaban con gran celeridad. ¿Como pilotar el caos actual? sería hoy el título de una conferencia que parece que no pierde actualidad.
Parece que la solución para las situaciones que uno vive por primera vez, hoy en día están en la innovación. La crisis actual del sector de la arquitectura y la construcción en general, ha centrado el interés en la rehabilitación de los edificios, como un importante nicho de mercado, y a la vez, como un enorme laboratorio donde ensayar o aplicar nuevos productos o sistemas. Si fue muy difícil innovar en la Arquitectura de nueva planta, ¿Que hacer en una Arquitectura, creada y vivida, hace y durante muchos años atrás?. 
Cuando se lleva el vehículo al taller, no se innova en la pieza que se sustituye, sino lo que hacemos es renovar la pieza desgastada por su uso. Es cierto que a veces "tuneamos" las carrocerías y tapicerías interiores, pero eso no afecta a la esencia, al verdadero valor del diseño industrial del vehículo. De un buen taller de coches, valoramos su profesionalidad y acierto en la renovación del automóvil.
Renovar edificios ya construidos, requiere de un estudio y análisis muy profundo, que abarca múltiples factores, que en su mayoría, están poco establecidos por el mundo profesional, y por la sociedad en general. Las ITV Inspecciones técnicas de vehículos, inspeccionan con procedimientos normalizados y mensurables, y obligan a renovar la pieza que ya está obsoleta. Las ITE Inspecciones técnicas de edificios, están lejos de garantizar procedimientos normalizados, y están mas dirigidas hacia la rehabilitación con innovación, que a la rehabilitación por renovación. En este sentido hay que decir también que la normativa actualmente en vigor como el CTE (Código técnico de la edificación) y las que pre visiblemente irán llegando al sector de la construcción, sobre todo las que buscan la eficiencia energética de los edificios, propondrán soluciones innovadoras, mas que sustituciones restauradoras.
Ante esta situación los profesionales del sector, como "pilotos del caos" toman las decisiones que creen mas acertadas. Desconozco si alguien está midiendo el porcentaje de acierto de las medidas adoptadas, y que escala ha utilizado.
Imaginemos que ocurriría, si al llevar a reparar mi Seat 600, le sustituyen una pieza original por otra de un Mercedes moderno, ¿implicaría esto que ya tengo un Mercedes mucho mas eficiente?, o si por el contrario me hago socio del "Club amigos de los 600" y busco la reposición de piezas originales. ¿No sería esto mas eficiente?
La mejor manera de "pilotar en el caos" es no perder el norte, en un mar de nubes...

Juan Manuel Macías Bernal

jueves, 26 de abril de 2012

Procesos estocásticos en construcción

Articulo escrito por el ingeniero civil argentino E. Ricucci Barrionuevo que sintetiza el concepto "proceso estocástico" aplicado al mundo de la construcción de edificios desde el punto de vista de la reingeniería. Tiene enlaces que amplian su contenido. Leer artículo

domingo, 22 de abril de 2012

Los grandes enemigos de la piedra

Articulo de la prensa de hoy, que nos muestra el interés por la conservación de edificios de piedra en España ¿Quién degrada?

lunes, 9 de abril de 2012

jueves, 5 de abril de 2012

NTP 289: Síndrome del edificio enfermo: factores de riesgo


A partir de la información de que se dispone en la actualidad, existen pocas dudas respecto al hecho de que los ocupantes de ciertos edificios presentan, durante el trabajo, una mayor incidencia de enfermedades que la que sería lógico esperar. Aunque los síntomas son en general leves, causan molestias a un número elevado de personas empleadas en estos edificios y, en determinadas circunstancias, pueden influir apreciablemente en los índices de absentismo.
Siguiendo con la temática iniciada en la NTP-243, en la que se trataba de forma general la problemática referente a los ambientes cerrados y a la calidad del aire en los mismos, en esta Nota Técnica se pretende recoger la metódica general para diagnosticar einvestigar aquellos edificios aquejados de un Síndrome de Edificio Enfermo.Ver nota técnica

Relación entre inversión en Facility Management y el Nivel de Productividad. “Costes, Consumos y Niveles de Servicios del Facility Management”


Numerosos estudios prueban la relación entre inversión en facility management y el nivel de productividad alcanzado por el negocio al que esta actividad apoya. Este artículo presenta los resultados del II Benchmarking de Facility Management en España. Los datos aportados proporcionan información que, organizada en percentiles y sectores, permite determinar distintos niveles de eficiencia en la gestión de estos recursos por parte de las empresas. Ver gestión

Caracterización y estudio del deterioro / conservación de materiales pétreos en monumentos históricos

Un equipo de trabajo en la zona de Salamanca que conviene conocer Estudiar deterioro

martes, 3 de abril de 2012

RESTAURACIÓN MONUMENTAL y Arquitectos Restauradores

En el extremo opuesto a John Ruskin, nos encontramos a Viollet le Duc, este texto habla de el y la corriente de pensamiento y actuación que generó su enfoque de la restauración arquitectónica. Seguir aprendiendo

"Las siete lámparas de la arquitectura"

Solo por recordar proponemos este resumen de las teorías de John Ruskin, el inicio del conservacionismo teorico. Merece la pena para seguir reflexionando. Reflexionar

lunes, 2 de abril de 2012

Habana - Arte Nuevo de Hacer Ruinas

Este video el primero de 6 nos muestra la imagen del deterioro de una ciudad dejada del mantenimiento que podríamos considerar elemental, y el resultado de la dejadez. Ver video